Bâtiment agricole clé en main : votre solution sur-mesure pour l’exploitation

Vous gérez une exploitation agricole exigeante et le temps manque. Les démarches pèsent et les normes évoluent. Pendant ce temps, vos animaux et vos cultures n’attendent pas. Et si vous pouviez recevoir un bâtiment agricole clé en main (un hangar, un entrepôt, un abri pour vos animaux, etc.) prêt à l’emploi sans avoir à gérer ni la construction ni le financement ?

Le principe est simple et éprouvé. Vous mettez votre terrain constructible à disposition d’un tiers investisseur photovoltaïque qui est généralement un opérateur énergétique.

Ce partenaire conçoit, finance et réalise un bâtiment agricole sur mesure avec panneaux solaires photovoltaïques intégrés en toiture. Il prend en charge l’essentiel : études, autorisations, travaux jusqu’au raccordement de l’installation photovoltaïque au réseau. Les revenus de la vente d’électricité solaire servent ensuite à rembourser progressivement l’investissement.

Ce bâtiment agricole clé en main vous offre bénéfices non négligeables :

• Zéro perte de temps : vous restez concentré sur votre activité avec l’assurance d’un ouvrage conforme à vos besoins.
• Trésorerie préservée : vous conservez votre capacité d’investissement pour d’autres priorités de l’exploitation.

Pouvons-nous qualifier le bâtiment agricole clé en main dont nous parlons ici de bâtiment photovoltaïque autofinancé ? Oui, légitimement, nous pouvons parler de bâtiment photovoltaïque autofinancé ici parce que la construction est in fine financée par la production solaire via les revenus générés (les fonds avancés au départ par le tiers investisseur sont remboursés).

Conception sur-mesure de votre bâtiment agricole clé en main

Un bâtiment agricole performant doit répondre à la réalité de votre activité. Ce n’est pas un simple kit standard, mais une solution élaborée spécifiquement pour vous. Pour sa réalisation, nous proposons un accompagnement personnalisé par un partenaire qui comprend non seulement le photovoltaïque, mais également et surtout l’agricole – maîtrise des normes, des contraintes et des besoins opérationnels sur terrain.

Cet accompagnement personnalisé se traduit par une expertise sur plusieurs points essentiels :

Ce n’est pas tout, il y a aussi les choix d’implantation, la gestion des accès, la sécurité incendie, la conformité règlementaire, l’ergonomie des postes, etc. Tout est anticipé pour un résultat opérationnel, durable et rentable.

Les étapes d’un projet clé en main pour bâtiment agricole

L’idée du bâtiment agricole clé en main est de vous décharger de toutes contraintes liées à sa conception : techniques, administratives ou financières. Mais pour que vous puissiez mesurer clairement la charge de travail qui disparaît de votre côté avec cette solution, nous avons décidé de vous détailler ci-dessous, de A à Z, le processus rigoureux à suivre pour construire un bâtiment agricole photovoltaïque.

1 – L’évaluation de l’éligibilité de votre projet

Avant tout engagement, vous devez vérifier la faisabilité de votre projet.

• Contact et évaluation : vous contactez une entreprise spécialisée en solutions agrivoltaïques pour qu’elle évalue l’intérêt technique et économique de votre demande.
• Vérification de votre éligibilité : le partenaire vérifie si votre exploitation agricole est éligible au dispositif.

Quelles sont les conditions à remplir pour être éligible à un bâtiment agricole clé en main ?

• Être propriétaire d’une parcelle constructible avec titres réguliers.
• Exercer une activité agricole qui relève d’un régime professionnel adapté.
• Avoir un besoin réel : stockage, matériel, élevage…
• Disposer d’un terrain constructible selon les règles d’urbanisme et situé à proximité d’un point de raccordement.

2 – Étude de faisabilité et engagement contractuel

Une fois votre éligibilité confirmée, le tiers investisseur lance l’étude approfondie de votre projet.

3 – Gestion administrative complète par le tiers investisseur

• Formalités d’urbanisme : il dépose le permis de construire et gère les déclarations des travaux.
• Raccordement électrique : il gère la demande de raccordement au réseau électrique auprès du gestionnaire. Il s’occupe de l’obtention de l’attestation Consuel qui certifie la conformité de l’installation photovoltaïque.
• Vente d’électricité : il établit le contrat de vente de l’électricité photovoltaïque produite à EDF OA.

4 – Travaux, exploitation et maintenance

Le partenaire poursuit avec les travaux de construction, puis exploite et entretient la centrale solaire.

• Construction du bâtiment agricole : il finance et réalise les fondations la charpente, la couverture, et prend en charge la mise en place et la mise en service de l’installation photovoltaïque.
• Exploitation : il pilote et suit la production solaire.
• Maintenance et revenus : il gère l’entretien régulier et la maintenance annuelle des panneaux solaires photovoltaïques ainsi que la vente d’électricité solaire.

Chez Technique Solaire, nous proposons des bâtiments photovoltaïques agricoles clé en main pour toutes les filières. Que vous soyez éleveur, céréalier, maraîcher, spécialisé dans l’équestre ou autres, il existe une solution photovoltaïque pour vous :

Le financement par tiers investissement est un partenariat gagnant-gagnant.

Son principe est très simple. Le tiers investisseur est une entreprise spécialisée qui finance, construit et possède l’installation photovoltaïque sur votre bâtiment agricole. Vous lui louez votre terrain via un bail à construction pour un bâtiment neuf ou un bail emphytéotique pour une rénovation de toiture – une location de longue durée (une trentaine d’années).

Pendant cette période, il exploite les panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture de votre bâtiment agricole. Il vend l’électricité produite au réseau et les revenus générés par cette vente lui servent à rembourser son investissement (+ une marge bénéficiaire).

Vous, agriculteur, y gagnez énormément. Vous obtenez un bâtiment agricole clé en main neuf. Vous n’avez pas avancé le prix de la construction. Vous profitez d’une infrastructure moderne parfaitement adaptée à vos besoins. Dans le cas d’une rénovation de toiture grâce au solaire, vous diversifiez vos revenus via un loyer que vous percevez en contrepartie de la location de votre toiture.

Si vous souhaitez en savoir plus sur le sujet, nous vous invitons à lire le contenu suivant : financer un bâtiment agricole en tiers investissement.

À la fin du bail, différentes options s’offrent à vous :

• Vous devenez propriétaire de la centrale solaire et vous l’exploitez à votre compte.
• Vous pouvez aussi demander au tiers investisseur de démanteler l’installation solaire.

Pourquoi choisir un prestataire expert en bâtiment agricole clé en main ?

La réussite de votre projet repose entièrement sur l’expertise du partenaire à qui vous confiez sa réalisation. Gardez bien en tête que la construction d’un bâtiment agricole engage votre exploitation pour des décennies. Mieux vaut s’appuyer sur un expert pour éviter les écueils et la déception en cas de mauvaise conception.

Vous cherchez un expert pour construire votre bâtiment agricole clé en main ? Technique Solaire est le partenaire qu’il vous faut.

Alors prêt à monter au niveau supérieur avec votre exploitation agricole ? Contactez-nous vite pour que nous puissions étudier votre éligibilité et concrétiser ce projet qui vous tient à cœur.